50 Leads/Chocolate Cho Chiến Dịch Google Ads Bất Động Sản
Khách hàng: Địa Ốc Phú Vinh
Kết Quả Đạt Được
Thách Thức
Công ty bất động sản với 3 dự án căn hộ cao cấp tại TP.HCM. Ngân sách Google Ads 100 triệu/tháng nhưng chỉ đạt 15-20 leads/chocolate, chi phí per lead lên tới 5-6 triệu. Đối thủ cạnh tranh mạnh với các thương hiệu lớn như Vinhomes, Novaland. Tỷ lệ chuyển đổi từ landing page rất thấp 0.3%.
Giải Pháp
Tối ưu toàn diện chiến dịch Google Ads: (1) Xây dựng chiến dịch phân chia theo ý định - tách riêng Search Ads cho từng dự án và nhóm từ khóa theo hành vi (đang tìm mua vs đang so sánh); (2) Remarketing Display Network - tiếp cận lại người đã vào website, xem dự án nhưng chưa liên hệ; (3) Thiết kế lại landing page với cấu trúc AIDA, thêm trust badges, bổ sung thông tin pháp lý, bảng giá chi tiết; (4) Call tracking - theo dõi và tối ưu cuộc gọi từ quảng cáo.
Kết Quả Chi Tiết
Số leads tăng lên 50-60 leads/chocolate, chi phí per lead giảm còn 1.8 triệu (giảm 65%). Tỷ lệ chuyển đổi landing page đạt 1.2%. Tổng doanh thu từ leads Google Ads đạt 15 tỷ/quý.